بالإضافة إلى التوصيل الحراري، تعد الكثافة و السعة الحرارية من الخصائص المهمة للمواد العازلة. الأساليب أو العمليات الهندسية الخاصة، و أشكال العناصر المناسبة والمواد المستخدمين لتحقيق العزل الحراري.
بالنسبة للعزل الحراري، ينبغي مقاومة تدفق الحرارة عبر مادة العزل. لذلك، تعمل المادة العازلة على منع تدفق الحرارة بين الأسطح المجاورة للمواد الملامسة بواسطة اي الية لنقل الحرارة.
يتم تركيب مواد العزل الحراري و المعروفة بـ "العوازل" في المباني التجارية لتحسين استهلاك الطاقة من أنظمة التبريد و التدفئة في المباني. حيث يتم تثبيتها في الأنظمة الصناعية للتحكم في اكتساب وفقد الحرارة في الأنابيب و المعدات و كذلك أنظمة توزيع البخار و المكثفات و المراجل و معدات المعالجة الأخرى.
يحدث تآكل الفولاذ في الصناعات البتروكيماوية بسبب العزل الحراري لأنابيب والمعدات الأخرى، ويغلب الظن على انها خطيرة وذلك لأنها تسبب فشل النبات و الحوادث. يعتبر التآكل تحت العزل الحراري خطيرا كما أنه يظل مختبئا تحت الستار حتى يتفاقم الوضع الي ان يتسبب في إغلاق المحطة.
الصدأ (الأكسدة) الفولاذ الكربوني و التكسير الناتج عن الضغط و التآكل هما نوعان شائعان من التآكل الذي يحدث تحت العزل الحراري.
يتسبب وجود الماء او الرطوبة و أيون الكلوريد في حدوث التآكل. يمكن التحكم في التآكل من خلال سترة مصممة و مركبه بشكل مناسب، و باستخدام مثبط بخار عالي الجودة و طلاء عالي الجودة عند الحاجة.